希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
公寓位于珠江新城花城大道53号与冼村路16号交汇处，紧邻地铁3号猎德站D口步行两分钟，5号线珠江新城站步行7分钟，北连天河繁华商业区，南望珠江，周边环境优美，交通便利。
【前往公寓】：
- 由地铁3号猎德站D口步行2分钟，5号线珠江新城站友谊商店口步行7分钟；
- 距离机场35公里，乘的士约35分钟，或由机场乘地铁3号北延段至体育西路站下，换地铁3号线至珠江新城站；
- 距广州站9公里，乘出租车10多分钟可到，或者地铁5号线到猎德站D口；
- 距离广州东站4.5公里6分钟可到，或地铁3号到珠江新城站友谊商店步行7分钟；
- 距离天河客运站9公里，乘坐出租车约20分钟；或由天河客运站乘坐地铁3号线至珠江新城站。
【公寓周边信息】：
- 距离正佳广场2.8公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距离天河城3公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距离广东美术馆3.4公里，乘坐出租车约15分钟；
- 距离广州国际会议展览中心6.6公里，乘坐出租车约10分钟。
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查看更多评论柯一平：好评
第一次选择酒店公寓，选择正确，一家人坐最合适，住33层，可望见珠江和海心沙，房间有三只床，2只150，1只180，去海心沙 公园只需过一条地下通道再接一条天桥就到。酒店旁边拐弯路边有一些酒吧，鬼佬不少，是喝啤酒的好地方。
***：好评
这个价格在这个位置是超值的，大床会比双床好，如果是两个人的话。还会住。
t：好评
酒店难找?停车场没有，告诉我停别的地方，不收费，最后停车地方，半天收了40块停车费！房间大，但设施不实用，房间有味道，洗手间小